我们都知道买房贷款的时候银行需要贷款者通过一系列证明来表示自己有足够的还款能力，收入证明就是其中一种，但是农民是没有收入证明的，那么农民买房没有收入证明怎么办呢？大多农民都是靠种植农业产品为生，没有固定收入，所以农民买房没有收入证明，真的是很让人头疼的问题，但其实，农民只要能够提供银行流水账单，也是可以申请贷款的。农民买房怎么贷款1、向农行申请小额信用贷款：农户申请小额信用贷款需要到农村信用社申请 ...[详细]

目前市场上影响消费者购房的一个很重要的因素是房型;一个好的房型使你使用起来倍感实惠。良好的采光通风、合理的房屋布局加上精心的装饰布置，使你充分享受家居的舒适和愉悦。教你一秒钟学会看户型轻松买下好房子什么房型属好房型，见仁见智。一般的好房型讲求住宅内部使用功能区分明确。公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分，各自有专门的使用功能，动静有别。公共活动区：供起居交流用，如客厅、餐厅、家庭厅、 ...[详细]

很多打算买房的人都觉得房价还是比较高的，生怕自己买了之后房价下跌。于是买房的时候，购房者都有自己的一杆秤那就是我打算买的房子究竟值不值得。在房价成本中，楼面价就是其中一部分重要因素。那么什么是楼面价？楼面价和房价之间有什么关系？什么是楼面价？楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价一定程度表明了该项目在销售时，单位售价 ...[详细]

LPR加基点是浮动利率，与之相对应的就是以前常用的固定利率。比如说最新的LPR报价利率为4 8%，那么加60个基点就是5 4%。LPR加点利率签订之后有效期是1年，也就是说在有效期内用户需要按照签订好的利率进行还款，过了有效期之后再按照新的LPR利率加减点进行计算。就已公布的LPR利率来看虽然是呈下调趋势，但是后续是否增长，还是要看市场利率需求的变化如何。lpr后面加的基点会变吗银行可能会根据当地...[详细]

2-3周。不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。例工行房贷审批时间一般为2-3周，慢的时候2-3个月也是有可能的。一般来讲，银行审核房贷的过程通常会经历四个环节的审批流程，在此期间会需要相关的保险、担保公司，评估征信公司以及公证部门进行合作。银行贷款下不来怎么办?那其实按揭不能办理三大原因：按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用 ...[详细]

2016年930新政后，不少城市实施住房限购政策。进入到2017年3月，前期限购的城市，限购再升级，与此同时，新增加了不少限购的城市。很多人被限购，没有了买房资格。那么，被限购后，想要买房该怎么办呢？下面的这些方法可以供大家参考。1、缴满社保后再买很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。北京、上海、深圳等3个城市，要求的社保或个税年限是5年；广州则是3年。其它的限购 ...[详细]

买房挑选户型，是买房流程中主观性很强的一个环节。而正因如此，大多数人都会在这一步上出现问题，户型挑选上的失误，大多来源于购房者没有仔细考虑清楚选户型最应该注重哪些问题。买房选户型1、房屋面积应该多大？  刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或者两室。很多人以为这样户型面积非常充足了，但是他们往往忽略了得房率的问题。普通的高层电梯房，得房率可能不到80%， ...[详细]

车库出入口楼房买中高层最好。因为这个靠近车库入口的房子，买太低的话，可能会有很多的噪音和灰层，但如果买太高的话，则会影响出行，所以建议就是买中高层位置的楼层，这样的房子居住舒适度比较好。如何选择楼层1、避开极端楼层。具体指的是住房的底层和顶层，通常低层住宅指的是4层-6层的住房，多层住宅指的是7层-9层的住房，高层住宅指的是10层以上的住房。一般低层的房子容易被大树遮挡，因此采光不是很好，而且比较 ...[详细]

无论是新房还是二手房，都可以办理按揭贷款。二手房办理按揭贷款事先一定要去房管局查清楚房屋所有权、有无贷款的情况。二手房按揭贷款流程示意图贷款方案咨询—抵押物评估—预审贷款资料通过签署贷款合同(下家)—贷款资料进银行,银行审核通过—房地产交易中心办理房屋抵押过户(上 下家)—领取新产证、他项权利抵押证明—银行发放贷款。二手房按揭 ...[详细]

从通风还是采光的角度来说，“南北通透”的房子都是最好的选择。但是，南北通透的房子就一定好吗？下面小编就给大家介绍一下南北通透的房子有哪些问题。一、风大我国受到冬夏两种季风的影响，一年四季都会有大风天气。南北通透户型由于设计原因，只要有一点的风，经过室内流动，就会显得室内风很大，严重的甚至会使人感觉头痛。更不要说春秋两个大风的季节，以及寒冬冷风时刻了。买房后如果住人的话，就要把握好开窗户的时机，以免...[详细]