公积金贷款买房的知识点详细汇总 拿走不谢！

　　不管房价趋势如何，楼市政策如何，人们买房的热情都不见退却。毕竟，年轻人谈婚论嫁，没有房子都不好意思见对方家长。

　　然而，如果不是家庭条件特别好的，想要全款买房是非常困难的。

　　据统计，几乎95%的人都会通过贷款的方式买房，贷款买房给购房者带来的便利不言而喻，而且还有好政策：住房公积金贷款。

　　关于公积金贷款，大家都有所了解，但未必清楚所有细节。

　　比如公积金贷款要满足什么条件？

　　最高额度能贷多少？

　　有哪些限制？

　　为什么有的人申请公积金贷款被拒？

　　今天就来和大家详细介绍一下住房公积金贷款。

　　另外，如果你有过以下不符合公积金贷款申请条件的行为，就基本和公积金贷款买房无缘了！

　　有些人爱用信用卡消费，但是消费多了却还不起钱，逾期一拖再拖可能就拖了半年以上。

　　而有的人是因为有长期不用的信用卡产生了年费、卡费未还，造成了逾期达到半年以上。

　　但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人征信中，后果都是非常严重的。而这些情况发生后，你的公积金贷款就无法申请。

　　在此，小编提醒各位持卡人，因为部分银行信用卡不开卡也可能产生年费，长期不用的话最好及时注销哦~

　　如果贷款申请人早前有使用过个人贷款，且有过一笔贷款长达24期贷款未还的记录，那也是不可能申请得到公积金贷款的。

　　因为，这么欠债不还，不管换成哪个贷款平台，都不会把钱借给你的。

　　上面这两种欠债不还的情况，基本上已经是属于呆账了，且如果不还款的话会一直存在在当事人的个人征信中。

　　有呆账在，公积金贷款就没戏。但是，这并不是说逾期没有成为呆账，我们就有可能申请得到公积金贷款。

　　因为，如果你当前使用的信用卡或者是个人贷款也产生过逾期，那你也是不大可能拿得到公积金贷款的。

　　虽然说有逾期一定申请不到公积金贷款。但是，也并不是说没有逾期就一定能申请到公积金贷款。

　　为什么这么说呢？因为，如果你因经济困难而还不上贷款并向银行申请了延期、展期，或者是以资低债等业务，公积金管理中心会认定你没有还款能力而不愿意将公积金贷款放发给你的。

　　有一些黑平台是专门为征信不良用户服务的，他们会通过收取高额的服务费来为征信不良用户包装个人信息，以帮助他们能获得公积金贷款。

　　但是，公积金贷款的审核是相当严格的，一旦这种造假被发现并记录在案，将会在几年内不能再申请公积金贷款。

　　被银行要求提供贷款担保方的申请人，有可能是因为他的信贷风险较高。而如果本来就因为信贷风险高需要提供担保人了，那还不按时不款，还让该还的债务落到担保人的身上。

　　那说明，这个人的信用度基本上已经呈负姿态了。这样，公积金管理中心又为什么要钱把借给你呢？

　　想要公积金贷款不被拒绝，平时最好在信贷业务方面积累良好的信用。在这个“信用即财富”的时代，良好的个人征信无疑就是一笔巨大的无形资产，而公积金管理中心也会根据信用评级来确定贷款额度。