9月起，贷款行业迎来巨震，买房或越来越难了…

　　虽然贷款额度紧张、利率上浮早已不是什么新鲜话题，但2018年这种态势不见缓解，甚至愈演愈烈。

　　自9月1日起，贷款行业将迎来一次巨震，越来越多的人将知道什么叫“贷款难，难于上青天”！

　　►9月1号起，低利率时代将告一段落，高利率时代由此开启。

　　►9月1日起，各大建委征信系统被信联替代，开启信用时代。

　　►9月1日起，银监会，保监会合并。从此双会合并，共同监管。

　　►9月1日起，将逐一关闭信贷个别个人专项贷款。

　　►9月1日起，大数据整合完毕，大数据面前你将“一丝不挂”……

　　一、征信系统被信联替代，开启信用时代

　　中国人民银行官网公示，央行已经受理了百行征信有限公司（筹）的个人征信业务申请，此前业界呼声甚高的“信联”落地更进一步。

　　“信联”集结人民银行的征信记录、大数据征信、中国互联网金融协会等几大征信企业，全方位整合征信数据。

　　“信联”的到来，意味每个人的行为记录都将体现在征信系统中，不良记录将无处遁形，老赖们的末日不远矣！

　　二、银监会、保监会双双合并，共同监管

　　此举在业内人士看来，双方牵手打破了监管部门壁垒,对银行、保险中的所有机构、业务和产品,由一个监管机构实现穿透式监管,有助于提高监管的广度和深度,找到风险的源头,有针对性地制定防控风险的措施,实现监管的全覆盖。

　　监管力度如此之大，让资质略差的人不禁抖三抖！

　　三、央行再上调公开市场利率，额度进一步吃紧

　　1月16日，央行公开市场利率再现上调，自美联储加息以来，逆回购操作利率可谓全面上调。

而前段时间，中国银行行长周小川表示，“之后一段时间贷款额度将会收紧，利息也会逐渐上浮，门槛大范围提高，贷款难、贷款严、贷款不够用将是必然。”

　　2018年，业界普遍预计，美联储还会加息3次以上。在融e聚看来，中国的贷款利率易升难降，急需贷款的最好赶快上车。

　　四、信贷收缩，某些个人专项贷款将被关闭

　　随着美联储加息，包括中国央行在内的各国都开始新一轮的信贷收缩。

　　对于银行等金融机构来说，信用贷款风险很高。

　　一方面，企业在竞争中或面临经营不善等问题，导致无法偿还银行债务。一旦不良资产率上升，甚至可能引发银行信贷危机。

　　另一方面，经济下行期，银行开展信贷能力不足，需要根据实际情况进行调整信贷方案，保证自身机制健康运行。

　　两会期间，银监会也表示将于4月份开始对各大银行开展为期半年的信贷审核抽查，各银行政策不断收紧，贷款用途开始专项限制，陆续取消各种福利。

　　2018年，金融行业的关键词，无疑就是“监管”加“洗牌”。在一浪高于一浪的监管浪潮下，能屹立不倒的无疑是那些征信良好的贷款者。未来，信用的价值将不断凸显，会成为你行走于社会的通行证。

　　银监会将于6月份开始对各大银行开展为期半年的信贷审核抽查，各银行政策不断收紧，贷款用途开始专项限制，各种福利陆续取消。

　　2018年金融信贷将处于监管风暴中心，银行对客户的要求会越来越严！贷款将会越来越难！以后不是问利息的时代，而是能不能贷的问题了！

　　五、首套房贷款平均利率上浮

　　在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26%，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。今年4月,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。

　　如果你觉得这个数据没有那么直观的话，那么你可以这么认为，首套房贷利率从原来基准利率的4.9%，上调到1.1倍的5.39%。

　　如果你的房贷按100万元贷款、25年期计算的话，那么你每月的月供就从5787.8元增加到6075.4元。如此一来，相比“317”楼市新政前的利率85折优惠来说，你每月的月供直接增加了1202.7元！！