1、保证购房权益。如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出的价格比你高，房东也不能反悔，否则就要双倍返还，这对房东是一种经济利益上的制约。2、表示买房的诚意。一般房东都很忙，有了意向金房东才会拿出诚意来谈，这样成功的谈成的几率会更高。3、房东都是“见钱眼开”。带着您的意向金去跟他谈条件或价钱，房东会认真和您谈价格,房价会有意想不到收获!4、证明经济实力。付意向金是向房东证明您...[详细]

商铺的物业管理费不是由政府指导价，而是根据市场实行调节价格，没有统一的收费标准，也就是说，商铺物业费应由物业合同双方协商确定。根据《物业服务收费管理实施办法》的相关规定：非住宅物业、别墅等高标准住宅类别的物业服务收费和特约服务收费实行市场调节价。商铺物业费包含的内容1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯扶梯、、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、...[详细]

购买首套房是享有很多的优惠的，买新房和买二手房相差比较大的就要数税费了，所以如果购房者购买首套房是属于新房的，那么就能够享受首套房税费的优惠，购房者可以在买房之前将这些了解清楚，那么房产证契税怎么算呢，契税退税流程是什么呢？一、房产证契税怎么算不管是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候，应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的...[详细]

期待已久如约而至2020年7月17日在万众瞩目翘首以待之下备受松滋人关注和青睐的万联怡和雅园盛大开盘购房者纷纷严格按照防疫要求井然有序的进行着咨询7月17日的开盘现场气氛热烈而有序很多客户早早就来营销中心等候全程佩戴口罩一边做好疫情防控工作一边挑选着自己心仪的房子...[详细]

网上教人买房的帖子一搜一大堆，抄袭洗稿东拼西凑，大同小异，毫无价值。大家看的也累，还浪费时间。今天我想分享一些通用于大多数城市的买房实操经验，都是我多年积累的总结和升华，别处你一定看不到。想要买到升值快的房子，避免房产贬值，以下10条必须牢记：1 房产必须滚动起来现在还持有塔楼的赶紧卖掉，不远的将来塔楼将成为最早的一批高层贫民窟。塔楼新盘不要买，塔楼老盘赶紧抛。2000年以前的塔楼坚决不能碰。带学...[详细]

有一句话很流行，房子是租来的，但生活不是。但恕我直言，大部分租房人，过的都是租来的生活。生活怎么过取决于个人，但有房没房，还真就不一样。而这些年，你都是我再想想，我再查查，我再去看看其他的房子！错过了，就不再拥有！致那些年，你过的那些房子！你为什么总是买不起房？纠结犹豫型：手头有钱付首付的时候，看房永远带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般……一直...[详细]

通过买房来实现落户的目的，这是大多数人选择的一种落户方式。那么，买房迁户口的条件是什么？买房迁户口所需要的手续有哪些？买房想迁户口的，赶紧看过来！一、买房迁户口的条件是什么？首先，须持有所购房屋产权证明（新房拿到不动产权证，二手房已完成过户）。另外，所购房屋用途为住宅（公寓和商铺是不能将户口迁入的），房屋产权类别必须为私有。其次，申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。如果是外市人员，则要在房屋...[详细]

近年来，公寓式住宅越来越受到大家的欢迎，但是有很多人并不了解什么是公寓式住宅以及它的优缺点。今天小编就为大家具体的介绍一下关于公寓式住宅的相关知识。什么是公寓式住宅？公寓式住宅是“舶来品”，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市,大多数是高层,标准较高,每一层内有若干单户独用的套房,包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。我国早期的公...[详细]

1、首套房的首付比例：当前全国限购城市的首套房主流首付比例仍是3成(总房款的30%)，广州、深圳、南京、杭州、东莞、厦门等大部分城市都是按照这个首付比例执行。不过也有一些城市比较特殊，例如北京和上海首套房主流的首付比例是3 5成，但是最新数据显示，上海部分银行首付比例首次调至3成，北京有3家银行将3 5成首付调至4成;惠州首套房主流首付比例为2 5成。2、二套房的首付比例：大部分限购城市的二套首付...[详细]

小房又带来了最新的房价信息！7月松滋房价一览首套房需考虑“易卖性”年轻人买第一套房子要考虑好后续置换的可能，因为年轻人的工作、生活、情感状况都尚不稳定，所以稳定的不动产如果日后想出手，一定要选容易卖出去的地段，不然难出手的不动产不仅不能成为资产增值的工具，反而会变成经济负担。如何选“易卖性”高的房产记住相同的地段下，小户型比大户型好卖，相同的小区里，标价低的比标价高的好卖，相同的城市里，刚需盘比豪...[详细]