“全款往里走，贷款的别堵门口，公积金的把车挪走”

按揭的别堵门口

公积金的把车挪走

大家还记得这句话吗？

的确，买房真的很难。作为一名经纪人，我也陪同着客户无数次看房，知道客户会为了看房，忙里抽闲赶过来，也知道他们在看房路上的艰辛。

但也同样在无数次的看房中，我清楚地知道现在的房子也不等人，当我们常说等等看的时候，房子在下一秒的时候就已经被买走了......

买房人中你会发现，刚需经常讲我想买套房子，但是首付不够？但是实际上呢，买房想要交通好、配套好，那当然价格也会贵。对于刚需来说，先上车更重要，买房买不起大的可以先买个小，买不起市中心的，可以先买偏一点的，不要嫌房子偏，等到周边配套都齐了，房子也就不是这个价格了。

一个买房人讲，你错过了第一波买房，你就别错过第二波....已经涨了百分之五十，或者涨的更多了，那又怎么样呢？你要么图居住环境改善，图孩子学区，图接送孩子方便，要么为了增值，已经涨了一倍的房子你觉得贵，过几年涨了两倍了，你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。而事实确实如此，当你真正想要买房子的时候，房价又涨了。

买房注重自己需求，如果是为了住，房价涨了跟你关系也不大，因为你迟早是要买的。

人无完人，房子也一样，当你选了配套齐全的房子，你得接受它的高房价；你选择交通方便的房子，你得接受他的环境普通；你选择环境优美的房子，你得接受他的配套缺陷；你选择了低价位的房子，你得接受他的位处偏远；你选择了升值空间巨大的额房子，你就压接受它的现状一般。所以，买房先要给自己定位好，再去选择，这样才能保证你买到合适的房子。

理想很丰满，现实很骨感，这句话用在买房上来说，一点都不为过。因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要，但是当你看看房价的时候，你就知道，你所谓的事业赚的钱，真的和房价不能比。如果房子买好了，可能抵上你干好几年的工作。

回头看看那些执行过限购限贷的城市，比如北京、上海、天津、深圳、郑州、厦门、合肥等，短暂压制购房需求，再放松楼市政策之后，房价哪次不是越蹦越高？

说房价会涨，劝你买房时，你总是犹豫不信；等到房价疯涨了，你才追悔莫及，也许只有经历了失去，人才会懂得珍惜。

不管怎么样，我们买房，就是为了证明自己，为了家人，为了在偌大城市中有一个置身之地！