降息又降准 买房正当时

        中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。

        （1）对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。

        （2）对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。

        （3）降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。
 

        金融机构人民币存贷款基准利率调整表：

       同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

【央行降息降准，给生活带来了什么变化呢】

★ 买房更省钱？

        以一百万贷款20年计算，月供基准减少141元/每月。

与2014年相比月供息变化：

       100万商贷30年可以省5.7万元

       以商贷贷款额100万，贷款年限30年为例，在下调之前的基准利率为5.45%，月供为5772元，总利息107.8万元。调整后基准利率为5.40%，月供为5415元，总利息102.1万元，平均每月少还款157元，30年利息少5.7万元。

       以公积金贷款额为80万元，贷款年限30万元为例，下调之前基准利率为3.75%，月供3592元，总利息49.3万，算下来月供少还112元，30年利息少付4万元。

★ 房产投资更增值？

专家说：

        央妈再次降息，迎来佳购房时机，此时不出手更待何时？