房地产营改增方案七月出 税率或定11%

导语：营改增一般指营业税改增值税，有利于减少营业税重复征税，使市场细化和分工协作不受税制影响，促进二三产业融合发展，利于建立货物和劳务领域的增值税出口退税制度，全面改善我国的出口税收环境。

记者从权威渠道获悉，房地产、金融、生活性服务业三大行业将出台营改增一揽子方案。目前方案已经由财政部税政司制定完毕，有望7月向社会公布。有业内人士透露，房地产业、建筑业税率或为11%，金融业税率和生活服务业的一般征收税率或为6%。

专家表示，如果营改增按计划全面推进，减税规模有望达9000亿到1万亿元。

安永大中华区间接税主管合伙人梁因乐在接受《经济参考报》记者采访时表示，终的政策发布和实施将分为三步：步是框架性文件的发布，这一文件将包含后一批行业增值税的税率、征收方法，以及一些过渡期的措施，发布时间预计在6月底至7月初

据梁因乐介绍，房地产业营改增的税率或定在11%

中国社科院财经战略研究院研究员张斌认为，减税规模不涉及税率问题，更重要的是要看如何进行抵扣。

张斌告诉《经济参考报》记者，金融业营改增的基本考虑是保持原来税负不变。房地产业从5%的营业税变为11%的增值税，要看建筑业的沙石料等材料是否可以开具发票进行抵扣，否则税负可能会提高。不过还要看房地产的下游是否可以抵扣，如果可以的话，房地产业的税负可转嫁出去。

如果营改增按计划全面推进，今后若干年财政收支压力将进一步加大。“减税也是应对经济下行的稳增长措施，从这个角度看应该减税。”张斌表示：“我们要看下一步经济的走势，如果有必要的话，可以进一步扩大赤字，突破3%也是有可能的。”