只有使用权的房子拆了很难获得补偿，因为房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置，被征收人是房屋的所有权人，只有使用权的第三方不直接与征收人有法律主体关系。房屋拆迁会造成使用权灭失，造成一定的损失，这是使用权人与房屋所有权人之间的民事行为，双方可以协商解决，可以按原合同约定履行义务，合同中未明确表明的事宜通过协商解决争议，协商不成的可以通过人民法院诉讼解决。只有使用权的房子的概念一般情况下，只有使用...[详细]

1、信用卡或贷款逾期记录一般来说，银行有规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。即使是您的逾期额度很小、次数也不多，但是也有可能会减少您的贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，所以无论大家是否买房，都应该要养成按时足额还款的习惯。2、信用卡数量过多：购房者手里有许多行用卡的时候，银行就有理由怀疑购房者以卡养卡，因此而拒绝借贷买房。并且卡越...[详细]

在买房子的时候我们通常会遇到很多的选择题，例如新房还是二手房、全款还是贷款，今天小编要为大家介绍的是买新房时选期房还是选现房。有一点大家应该想清楚，那就是不管选择的是期房还是现房，都是有各自的优缺点。因此就要从你的实际需求出发，看看哪个更适合你。小编从价格、户型、配套、居住舒适度等几方面来为你分别介绍。什么是现房？什么是期房？在人们的普遍认识中，没有建好的房子就是期房，建好了的就是现房。但是如果按...[详细]

从有购房打算开始，对于很多购房者都有一个困惑：到底是买新房还是二手房？新房与二手房之间到底有些什么区别？谁更胜一筹？现在来帮大家分析一下新房和二手房除了房价之外，还有哪些大大的不同。1、购买风险一手房交易涉及的对象有开发商、购房者、银行、房管局。二手房交易涉及的对象有业主、购房者、中介、银行、评估机构、房管局。第一，房屋交易经手的人或者程序越简单，办事效率也就越快，中间经过的风险，需要准备的防范措...[详细]

十年前，《蜗居》横空出世，爆火。故事男主人公小贝（文章饰）在高房价的大上海打拼，因为买不起房子而遭到女友海藻（李念饰）的嫌弃。最终女友离他而去，沦为中年“成功人士”宋思明的情人。当年，这部剧对80后的触动特别大，因为当时横亘在80后眼前的第一道人生天堑，就是房子。一晃已十年，当年《蜗居》中的懵懂女孩海藻，如今已变成了《都挺好》中的二嫂朱丽；当年青春活力的80后，如今也已统统步入30岁油腻中年的行列...[详细]

很多人都不相信天上掉馅饼，但是却有很多人相信特价房的便宜。其实所谓的特价房必然有它"特价"的道理。今天小编就为你介绍特价房便宜背后的8大理由，看看你看准的房子有没有这些问题，其实凡是都不可能建善尽美，购房者认清缺点之后，买到性价比高的房子才是最重要的，因此不必过分被特价房的缺点所吓跑，而是认真分析，谨慎购买。1、户型不佳有一部分特价房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括...[详细]

1我是刚需多年前，曾经听过一种说法，刚需一词就是伪命题，是开发商为了卖房子创造出来的，是为了夸大、勾引、刺激人们的购买欲望，而故意捏造出来的。于是，媒体舆论的宣传深入骨髓，所有人都像信奉耶稣或是观世音一样深信不疑，大家全部都对号入座。刚需也就逐渐成了所有买房者的面具和保护伞。似乎给自己扣上刚需的帽子，就理所当然的应该受到政策的倾斜和保护。后台咨询我问题的人中80％都声称自己是刚需，或者刚需加投资。...[详细]

传闻已久的“一城一策”终于来了。3月18日，韩正副总理在住建部调研时指出：要始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求，将其作为根本指导思想，贯穿于促进房地产市场平稳健康发展全过程。要坚持一城一策、因城施策，从各地实际情况出发，有什么问题，就解决什么问题……要紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，夯实城市主体责任，落实好省级政府监控和指导责...[详细]

所谓住房公积金，就是缴存的长期住房储金。那么，公积金买房有哪些好处？住房公积金由单位和个人共同缴存，而且住房公积金实行专款专用，在存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。由于公积金贷款年利率仅为4 41％，比现行的商贷利率5 51％低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。但在小编看来，如果仅仅是省钱，那可真是低估公积金的作用了...[详细]

大家都看了《流浪地球》这部影片吧，地球表面气温低至-84℃，人类想要活下去，只能通过“摇号”领取前往地下城的机会。地下的人能存活下去，地上的只能等死！就像现在买房与不买房的，虽然活在同一个世界里，但观念、格局、享受的社会资源是完全不同。买房的会一步步随着城市的发展走向胜利。而那些始终在观望，犹豫不决的人，只能远远地看着房价不断上涨，直至你无法买得起。目前政策松动，房利率下跌，楼市一片春意盎然，你也...[详细]