买房，什么时候都不晚！

2018上半年，很多购房者都在纠结要不要买房；一转眼到了2018下半年，这个问题还是没有得到解决，纠结的依然在纠结，果断的却早已下手。

在你眼里，好像已经没有人买房了，而那些买了房的正在焦虑，事实真的是这样吗？

房价不可能暴跌，租售同权不会真正如你想的那样，房地产税也还在路上，然而房贷利率却已连续上涨18个月！6月全国首套房贷平均利率5.64%，相当于基准利率1.15倍，为2017年1月以来连续18个月上涨。以贷款100万、30年等额本息计算，对比去年同期利息支出就多了16.7万元，购房成本实际上又增加了。

1.明确买房目标

买房乃人生大事，当你决定要买房时，就应该根据自身经济实力,需求方向制定好自己的购房目标，多大平米、多少价位，什么地段......等等。

然后根据自己目标来选房子看房子，不要抱着边看边选的态度，好房子不等人！只有早点明确目标当机会出现时你才能果断抓住。

在任何时候，都有不少客户的想法是等着房价跌了，别人都破产了，就买的起房了，而最后都是追悔莫及。然并卵，房价跌了吗？首付款能少给吗？房贷利率会打折吗？

所以，在买房这件事情上有句话说的好：冲动是天使，犹豫是魔鬼，准备好了就下手吧！

2.不要犹豫不决错失良机

之前就说过，现在的二手房市场是好房子卖一套少一套，性价比好的房子，个把小时就被抢购的情况随处可见，所以如果看到满意的房子就果断下手，否则分分钟被别人抢先，看房时满意，别磨蹭！抓紧时间订下来！

未来10年房价只能说继续上涨，但绝不会有大跌的可能，所以你还要傻等到什么时候，未来始料未及，你等的起吗？？

3.买房从现在开始

在这世上，不买房的理由千千万，而买房的理由只有一个——那就是你有需求（无论是保值投资抑或刚需自住）！任志强说过，只要你需要，什么时候都可以买房，什么时候都不晚。做怕的就是，你一直犹豫不决，一直等！

房子，早晚都是要买的，从现在开始，就是此刻，马上行动，明天的你会为自己的果断点赞。

刚需、改善根本没有考虑房价高低的必要，涨跌对你的意义微乎其微，住两年房价跌了，过5年房价又涨了，真没你多大事儿。只要你现在攒够了首付款，购房资格还有，房贷也还能承受，看上一套合适自己的房子就买了吧。以后的事情不需要操心太多，毕竟明天和意外哪个先来没有人知道，先管好自己、顾好眼前的生活才是正事儿。

4.不要去抱怨开发商、抱怨炒房客，毫无意义

在现今社会，可能最多的一类人就是各种抱怨，没事就抱怨自己生不逢时，那个大学毕业工作包分配、工作了房子包分配怎么就没论述自己；闲了就抱怨这个社会太不公平，有钱的人越来越有钱，穷人却是越来越穷；受挫了就抱怨自己运气不好，不是富二代不能拼爹……

羡慕别人的时候，你有没有反省过自己？包分配的那一代人，他们有多苦，是你无法想象的；有钱人的钱也不是大风刮来的，他们所付出的你不一定能承受；运气也是实力的一部分，不是富二代却可以努力成为富二代他爹。

买房也是，不是抱怨该死的开发商房子卖太贵，就是抱怨那些炒房客推高了房价，这样的抱怨真的毫无意义。开发商不会因为你的抱怨打折，炒房客不会因为你的抱怨停手，房价更不可能因为你的抱怨就跌。所以，还是想想该怎么去让自己更有能力，当购房的机遇到来时能抓得住。

祈祷房价崩盘捡套房子这事儿，也不要想了，就算真有这样的可能性也轮不到你，还不如早点确定自己的目标，搞清自己的购房需求，该出手的时候就出手。

5.从无到有，从小到大，先上车再选座

妄想一辈子就买一套房：位置要好、户型要佳、配套要齐全，价格还要便宜。这样的人不在少数，所以就出现了看了好几年的房子，到今天都还没买到房的情况。刚刚规划的楼盘嫌位置太偏不要，房子刚建起来又觉得不成熟，等到周边各项配套设施都齐全了，却买不起了，何必呢？

每次都说，你买不了大的就先买套小的，买不了小的就先挑一套远的，总之要先上车了才有机会选更好的座位，可就是有人不听。最后还要啰嗦一句：只要你决定了要买房，就充分考虑自身需求，再根据经济承受能力去选择性价比更高的房子，不用去担心会不会后悔，因为“后悔”那都是发生在没买房的人身上。