房贷，是无数人身上压着的大山。面对每月需要归还的本息，心底激起一片叹息。然而，当你细细去研究房贷的问题，就会发现有一种惊喜叫房贷利率折扣。是的，你没有看错，它不是一般的利率，而是房贷利率折扣。什么是房贷利率折扣？利用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付相应的利息，这个利率就是房贷利率。房贷的利率计算公式：一、利息计算的基本的常识（一）银行可采用基数计算的方法和逐步计算的方法来计算利...[详细]

买房是件大事，因此一个人决定购房之前要对自身实际情况进行理性分析。只有充分考虑买房的利与弊，才能使自己远离冲动。对于新手购房者可以从三个方面入手。原则一：明确买房动因为了避免冲动消费，购房者在买房前一定要清楚自己买房的动机。例如有的是为了改善生活、有的是为了结婚、有的是为了养老。不同的动机决定了购房者应该在哪个城市、哪个地段购房从而能正确计算出自己所能承担的价格范围。每个人的生活和工作定位不同，因 ...[详细]

年关，虽然政策收紧，但还有有一些购房者开启了买房大计划。而在购房资格判定和产权署名方面，有很多冷门的知识易被忽略，以下四点常见的购房小误区相信打算买房的您或多或少都遭遇过。一、社保断缴个税可补救在考虑购房时，购房资格无疑是购房人必须考虑的问题。而当前越来越多的城市加入限购大军，对于非本地户籍的购房者提出了连续一年至五年不等的社保缴纳要求。而一旦中间由于更换工作等原因，交接不及时就会造成社保断缴，有 ...[详细]

买房时，常常听人说使用率、得房率，又有人说实用率，那么这三率有什么区别呢？是不是越高越好？一、使用率、实用率、得房率的区别1、使用率：指使用面积（套内使用面积）与房屋建筑面积之比。使用率可以反映出商品房使用面积的大小，具有一定参考性。对于使用率：板楼大约为80%；塔楼大约75%；写字楼大约70%；商场大约65%。使用率与人流量密切相关，人流量大的地方，使用率低。2、实用率：指套内建筑面积与房屋建筑 ...[详细]

双十一集体剁手节又到了俗话说“躲得过初一，躲不过双十一。不过话又说回来~这也是一年一度的福利时刻遇上这么牛b的优惠日游乐园当然也不会无动于衷！稻谷溪欢乐世界，双十一巅峰盛惠没有套路、只有福利识别下方二维码按语音提示操作即可领取一张充值狂欢券五张项目免费券巅峰盛惠➤充多少送多少在此牛掰的节日来领之即稻谷溪欢乐世界将优惠进行到底，充值无限送！（双11充值活动300起充，300以...[详细]

俗话说得好躲得过初一，躲不过双十一听说双十一过后 比起淘宝上那些天花乱坠的叠加券万联的双十一活动堪称简单粗暴！万联·开元新城&nb...[详细]

作为楼盘展示重要的组成部分，开发商尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，将楼盘的样板间打造的十分精美且外装修材料和装饰物件多选用名牌。于是很多购房者打起来了买样板间的算盘，但是样板间真的那么“美”么？购买时需要注意什么呢？一、质量参差不齐不同于一般的毛坯房，样板房在出售时带有精美装修，因此所谓质量既包括房屋质量又包括装修质量。而样板间多为展示功能而非使用功能，质量很难保障。如 ...[详细]

李嘉诚说过决定房地产价值因素的一句话“地段！地段！还是地段！”至今被奉为金科玉律。潘石屹在2008年时也曾表示，十多年来，只房子。他认为，城市区域永远属于稀缺资源，一定是看涨的，而且即使房价不涨，房租也永远是涨的。那作为普通购房者，我们买房为居住，但也需要综合考虑地段条件，那么，买房这房究竟该如何选？买房确实是个技术活儿。无论是自住还是，购房者都希望自己的房子在未来能够不断 ...[详细]

精装房和毛坯房相比节省了装修时间，但在交易流程和质量把关上也需要我们做更多的功课。下面为大家总结了精装容易出现的三点陷阱，以及精装收房的六个需仔细把关的验收点，关注精装房的购房者看看吧。精装房“三陷阱”第一，装修房价格一般为毛坯房加装修款，有些楼盘装修部分可以进行选择，因此购房者签合同时应注意检查，有无重叠项目或收费，如果没选择装修，装修款就应扣除。第二，同一品牌不同型号产 ...[详细]

买房时挑房子，有很多大家可能还不曾了解的冷知识，但是这些知识又对大家购房特别重要，比如户型比和户室比，究竟是个什么鬼？还有哪些重要的冷知识，是你还不知道的呢？什么是户型比?户型比是指各种不同的户型在总户数中所占的百分比，户型比=某个户型的套数 所有户型的总套数。什么是户室比?户室比和户型比的概念其实很接近。户室比又称户型比，是住宅建筑中，各种不同套型住宅占住宅总套数的比重，如在一栋住宅楼中，一室户...[详细]