买完房子就后悔了？只怪自己买房前没做准备

其实，购买商品本身就是一门学问，就更别提买房了。总而言之，买房作为一门技术活，这对于普通购房者来说本来就不容易，如果购房者买房前不做任何准备，选择无脑买房，那么恐怕会被坑得很惨，那么问题来了，买房前都应该做哪些准备工作呢？对此，小编要说的是，对于买房前的准备工作，大家看完以下这五点你就明白了。

一、做好预算规划

有些自律的人会每天都作一个生活计划表，其实，买房也需如此。因为买房作为人生中最大的一次消费，购房者必须做好预算规划，这其中包括家庭收支情况，未来几年是否有大额消费，工作是否要变动，装修费用，置办家具家电费用等。

如果你在买房之前没有做好预算规划，那么在买房时就有可能会出现资金不够的问题。总之，只有充分考虑各种因素，这样做出来的预算规划才最合理，买房时才不至于陷入资金不足的情况。

二、学习房产知识

正所谓，知己知彼，方能百战百胜，对待买房就更加是如此了，因为买房毕竟是大额支出。但是在购房队伍中，不乏一些购房小白，如果就这样去买房，那么你肯定会多花许多冤枉钱。

为了少上开发商或者是房东的当，以及少花冤枉钱，小编的建议就是：大家在买房前有必要学习一些房产知识，比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等。只有自己具备了一定的专业技能，才不至于被售楼小姐牵着鼻子走。

三、了解购房政策

前些年的楼市出台了不少调控，有些人本来是有购房资格，可调控一出就变没有了，因此，这便意味着购房政策也在不断变化。因此，购房者在买房前就有必要了解一下购房政策，比如是否有购房资质、房贷是否能获批等，只有充分了解购房政策，买房才能更加顺利。

四、确定购房区域

一般来说，购房区域往往是与房价成正比的，也就是说，好的购房区域，它的房子往往都是会比较贵的，比如，地段越好，房价往往就越贵。因此，购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价，从而确定最好的购房区域。

还有，在选择购房区域的时候，各位购房者千万别忘记了这一点：大家在选择购房区域时最好根据自己的实际情况来，可千万别让自己最后陷入无法还贷的困境。

五、确定第一需求

你为什么要买房？是因为什么原因才买房的？这就是你买房的第一需求。其实，对于不同的购房者来说，买房的目的自然也大大不同，比如自住、结婚、孩子读书、老人养老等，因此，买房前请尽量确定好第一需求，这样买房时才更有目的性。

以上就是本文的全部内容了。好了，上面说了那么多买房前的准备工作，不知大家可记好了？当然了，除了以上这五点外，买房前还有许多其他准备工作，比如了解楼盘开盘时间、确认购房时间等，这就需要各位购房者自己根据实际情况，从而来多加注意了。