诀窍：小编教你正确挑选朝向好的房子

　　买房不一定要大，但一定要适合自己和家人。好房子的标准很多，户型、朝向、楼层都是很重要的标准。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择，因此，小编总结了一下买房挑朝向的小诀窍，为广大购房者买房提供帮助。

  正朝南不一定好

　　房屋朝南是好?专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光照射;其次房屋可以保持良好通风，保证室内清新和干燥。

  正南朝向、东南朝向、西南朝向房子光照都不错，之内室内能够接受2-3小时阳光射入时间己经足够了，对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动都有好处。

  住宅朝向喜好南北地区差异也很大，北方人喜欢挑中间套，更节能保温，冬天更保暖。住宅建筑设计也要多种因素综合考虑。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘朝向。

  客厅主卧朝向重要性 　　房屋内部空间来说，客厅卧室朝向重要。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致观察。先是客厅的朝向，客厅是一套住宅中使用率高，使用人数多的房间。客厅的朝向以南向为佳方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，别是低楼层业主一 定要对相邻建筑的间加以关注。   卧室的朝向。对于一居室的小户型，其卧室朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为佳朝向。如果卧室有二、三间，其朝向会有所不同，此时购房应以主卧室朝 向或多数卧室朝向为评判标准。卧室以南向为好，不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间会 经历一整天的照射，室内温度会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。

  厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以一般会用抽油烟机或是排气扇向外排气，厨房不要选择北向。

  其实对于我们很多次置业的购房者来说，因为没有专业的知识，买房选择时大部分是在听销售人员的讲解，一旦交房，才发现实际情况跟想象相差那么远。学着做个聪明地买房人，从了解“户型朝向”开始，理智购房吧！

 

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