一边是经济下行，一边是货币放水，当下要不要买房？

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首先，经济下行，是2020年板上钉钉的事情。

大家千万别幸灾乐祸，疫情对这些国家的经济冲击，我们也会深受其影响。尤其是疫情当下最严重的欧美发达国家，和我们的经济有着深度联系，是我们出口创汇的核心。

根据相关机构预测，出口下滑将导致我国1季度GDP损失约4500-6000亿，拖累全年名义GDP0.45-0.6个百分点。中国出口行业的就业人口6000万，加上相关的周边行业，那会更多！这些人口的消费能力下降也会严重影响到国内消费。

如果全球疫情难以在较短时间内得到有效控制，全年下来对全球经济、中国经济影响会大大超过08年金融危机的影响。

4月8号，中国最新一期政治局常委会提出如下论断：做好较长期应对外部环境变化的思想准备和工作准备。

抓关键信息、关键词。政治局常委会——这是中国最高级别会议，较长期——可能要大半年甚至1年，思想准备和工作准备——战略和战术上都得行动起来。

此时此刻，受疫情影响，“逆全球化”浪潮又开始抬头了。

4月10号，美国白宫首席经济顾问库德洛向全美呼吁：在中国的美国公司应考虑撤离中国，美国政府提供全部“搬家”费用支持。

同一天，日本同样呼吁日本企业撤离中国。并宣布提供20亿美元资金支持日企搬回日本，2亿美元支持日企转向东南亚。

“内忧外患”之下，中国今年的经济增长压力，空前之大！

经济下滑，老百姓的收入自然大受影响。如此之下，房价还不跌吗？房子现在真的能买吗？

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为了应对疫情影响，全球超大规模的货币宽松大放水，也早早的启动了。

先看看美国，当下的货币放水，已经进入“all in”状态！

3月份，美联储连续2次降息，下降150个BP，当下美国联邦利率已经是0%-0.25%，也就是所谓的零利率。

3月23日，美国开启无限量的量化宽松（QE），每天通过购买750亿美元国债和500亿美元机构住房抵押贷款支持证券，将资金投入到社会。

3月27日，美国参议院全票通过2万亿美元经济刺激计划。

4月9号，再次创设放水新工具，推出2.3万亿美元信贷计划，被称作“有史以来最激进”行动。

截止当前，美国已经累计放水6.5万亿美元，相当于是开直升机撒钱。作为国际流通最广的货币，也是在向全球输出通胀，薅其他国家的羊毛，包括咱们中国。

咱们中国呢？政策虽然比美国要温和，但也明显开启了放水之路

2020年一季度刚过去，已经两次降息，累计达到30个基点。三次降准，释放了长期资金大概有1.75万亿。

此刻，已经出现了两个特别现象。

现象1。4月6号，余额宝的年收益率首次跌破2%，创下了2013年余额宝货币基金成立以来的最低。

作为中国的“无风险利率“指标，余额宝的收益率越低，说明当前的货币很宽松，市场上的钱非常充裕。

现象2。3月份的M2增速，再一次的冲上两位数，同比增长10.1%，上一次增速达到2位数以上，要追溯到2017年3月份。

当下，全球很多国家包括中国，货币放水已经非常明显。在接下来经济下行压力越大之下，货币放水力度还会加大。

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每一轮经济下行和调整，都会伴随货币宽松大放水。货币宽松大放水，必然导致资产价格的上涨，貌似这已经成为不可撼动的规律。