买房哪个楼层最值钱，注意一定别选错！

相信大家都知道，同样一栋楼，楼层不一样，价格也不一样。那么，这究竟是为什么呢？哪层楼的性价比最高呢？

我们先来了解一个概念：

低层：1—3层

多层：4—6层

小高层：7—11层

高层：12—30层

超高层：高度100m以上

 一、购买低楼层需注意 

低楼层一般不受年轻人的欢迎， 1—3层距离地面近，空气循环减缓、阴影和湿度大、若是通风不好的楼区其污染也比较严重。特别是一些年代久远的老小区，地下室还有可能出现返潮、管道返水等情况，常年居住的话，不仅影响老人身体且易受到蚊虫的侵扰。此外，由于1~3层楼层较低，采光会比较差，视野也可能被高层挡住。

 二、选择多层建筑需谨慎 

如果是多层建筑，3~4层是性价比较高的层数，自然也是多层中价格最高的楼层。这两层的有害物质相对来说比较少，因为在这个高度，有害物质开始下沉或水平方向消散。且多层建筑中大多是没有电梯的，住在3~4层的话，受到底层潮湿影响小，还能避免5、6层上下楼梯的麻烦。

 三、选择小高层记住诀窍 

对于小高层， 6、7层是相对较好的选择，因为6、7层不仅避免1、2层潮湿、采光差的问题，而且也更安静。小高层一般都有电梯，如果电梯出故障或者停电时，6、7层也不会因为太高而带来不便。

高层建筑的顶楼可不敢轻易选择，顶层的隔热和防水设施如果没有做好的话，夏天太阳直射面积大，温度会比较高，下雨天易渗漏，会出现“夏暖冬凉”的困扰，生活起来也更加费电。

如今的楼房是越来越高，很多人会选择高层感受“一览众山小“的感觉。越高的楼层视野越开阔，但是也有一些弊端。比如，高层的空气质量会更差。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。另外，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑，因此对于有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者的家庭来说，选择高层楼房时更要谨慎。

总而言之，高楼层遮挡物少，采光比较好，适合中青年人的选择及居住。较低楼层出行方便，适合有老人和小孩的家庭居住。因此，购房者需要根据自己的家庭情况来选择适合自己的楼层。