老房子办证牵出蹊跷事 父亲去世4年后“签”下卖房契约

昨日，江汉区居民孙燕萍讲述蹊跷事：为自家老房办理房产证，即将办完各项手续，才知房子已在素不相识的宋某名下，有父亲签字的卖房契约为证。但签约时间竟在父亲去世4年之后。

孙女士家的老房子在江汉区民族街武胜一巷12号，一栋两层楼4间房，孙家占1间，面积12平方米左右。邻居陈小姐说，这间房已锁了十几年。

孙燕萍说，1981年7月13日，母亲董保清去世，父亲与舅舅议房屋权属，经汉阳区法院调解，房屋落在父亲孙春海名下。调解书生效并履行不久，当年11月18日，父亲因病去世。按相关法律规定，自己是遗产继承人。

孙燕萍已嫁人在外居住，为避免房屋长期空闲，通过邻居，将此房借给他人，之后借者也自行搬离。

2010年，50多岁的孙燕萍请求江汉区住房保障和房屋管理局办理该房权属证书。近3年，多方开具证明、办理公证手续。去年底，相关资料齐备时，区房管局工作人员告知：档案显示，孙春海已将此房卖给宋某。

记者在江汉区房管局看到档案：买卖房契于1986年7月签订，出卖人为孙春海，承买人为宋某。另附4件文字说明材料，证明孙燕萍自愿将该房屋卖给对方，1982年12月以450元成交。其中3份“报告”有孙燕萍签名；1份为宋某签名，但存在一处明显错误，将此房继承人“孙燕萍”写成“宋燕华”。

记者拿着签名材料询问孙燕萍。她称，从未写过此类“报告”，签名是假的。

昨日，湖北典恒律师事务所律师陈亮解释，买卖房屋契约应是双方当事人到场签订，或正式委托他人代签。这份卖房契约有问题。

孙女士已此事报警。

看着父亲的死亡证明，再拿着卖房契约，孙燕萍一头雾水 。