荆州某些小区地下停车位只售不租合理吗?

小区车位“售不租”咋办？前天，湖北省举行了物管条例立法听证会，《湖北省物业管理条例(草案)》听取社会各界意见和建议。对市民反映的一些常见问题进行了讨论。在荆州也有小区的车位是售不租，对此，小区居民觉得很不合理。

其实，从双方的角度来说，各有各的道理，如果开发商降低一点售价，也许可以达到两全其美的效果。

记者来到居民反映的这个小区，发现小区门口停了很多车辆。而小区里面有临时车位上，停放了几辆车。经过询问得知，小区的地下停车位确实是卖不租。

对于地下停车位卖不租，大多数居民觉得很不合理。不如此，车位售卖的价格也让居民接受不了。有业主告诉记者，一个车位要十几万。

随后，记者来到小区的地下停车场，偌大的停车场，空空如也，停放的车辆屈指可数。记者发现，地下停车场里有几个车位卖了出去，并挂上了车牌号。既然停车位卖得并不好，为什么开发商不愿意出租呢？

开发商到底有没有权利，对停车位卖不租呢？为此，记者也咨询了业内人士。

业内人士假设，如果地下停车位可以出租，但是出租的价格也会比地面停车位要高。那样，不开发商不能及时回笼资金，居民也可能因为租金高，依然不会使用。