2015年1月总成交221套住宅成交量平稳

2015年02月03日 15:49 小编：松小房 |0 点击：1998

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    松滋房地产市场信息发布平台的数据统计，2015年1月商品房总成交221套。其中城区住宅成交78套，面积9045.63平方米，均价为4008.20元/平方米；乡镇住宅成交85套，面积10084.21元平方米，均价为2230.20元/平方米；非住宅成交58套，面积19969.43平方米，均价为15064.57元/平方米。环比上月（2014年12月份住宅销售成交164套，非住宅销售成交41套），住宅成交套数下降了0.6%，均价上涨了3.4%，非住宅环比上月上涨了41.4%。（注：此数据供参考）

    2015年1月相较于2014年12月住宅总成交量无明显变化，但其中乡镇住宅成交上幅明显，成交套数约上涨50%，主要因为有新开盘及价格优惠，使得乡镇成为外地返乡的客户的一大。涴市小区以35套的成交量一跃至排行榜宝座，成为上月大的黑马；万联城市天地及金地尚城各以16套的销量获得亚军宝座；新开盘不久的东方广场则以15套跃居季军；嘉禾御景以13套位居四。

    此次针对松滋房地产市场，出台了新的优惠政策：
    、个人购买商品房，契税减半增收；
    二、个人购房90平方米以下及家庭普通商品住房的，在享受税收优惠与政策的基础上，由市财政按缴纳契税的50%给予购房补贴。补贴时限自2015年元月开始暂定一年。在农历2014年腊月至2015年正月购房商品房的，不论户型与套数，一律按缴纳契税的给予购房补贴。
    三、实行个人按揭贷款全覆盖；
    四、提高公积金贷款额度。

2015年1月住宅销售套数排行
序号	项目名称	区域	套数
1	涴市小区	涴市镇	35
2	万联城市天地	新江口镇	16
3	金地尚城	街河市镇	16
4	东方广场	洈水镇	15
5	嘉禾御景	新江口镇	13
6	阳光府	新江口镇	9
7	信达·森林公馆	新江口镇	9
8	刘家场商业街	刘家场镇	6

2015年1月住宅销售面积排行
序号	项目名称	区域	面积（M²）
1	涴市小区	涴市镇	4327.70
2	金地尚城	街河市镇	1965.43
3	万联城市天地	新江口镇	1783.70
4	嘉禾御景	新江口镇	1570.37
5	东方广场	洈水镇	1546.26
6	阳光府	新江口镇	1045.51
7	信达·森林公馆	新江口镇	1004.02
8	刘家场商业街	刘家场镇	718.86

2015年1月住宅销售高均价排行
序号	项目名称	区域	元/m²
1	阳光府	新江口镇	4880.53
2	鑫泰·中央天城	新江口镇	4796.59
3	楚天家园	新江口镇	4475.71
4	万联时代广场	新江口镇	4433.33
5	东方明珠	新江口镇	4288.25
6	嘉禾御景	新江口镇	4191.84
7	华泰·南湖明珠	新江口镇	4129.40
8	信达·森林公馆	新江口镇	3832.51

2015年1月住宅销售低均价排行
序号	项目名称	区域	元/m²
1	银泰福城	刘家场镇	1694.31
2	涴市小区	涴市镇	1961.05
3	东方广场	洈水镇	1961.27
4	洈水新天地	洈水镇	2187.71
5	刘家场商业街	刘家场镇	2306.25
6	领秀谷城	街河市镇	2623.61
7	金地尚城	街河市镇	2650.82
8	海兴广场	新江口镇	2759.40