开发商收取1万多元替业主代办房本 拿钱后失联

    “2004年刚入住，我们交了1万多元办理‘房本’的各项费用，可到现在‘房本’没办下来，也找不到开发商了。” 家住丰台区东木樨园宣祥家园的薛女士近日向本报反映，所购房屋的开发商北京茂屋房地产开发有限责任公司收取多名业主房屋所有权证代办费用，但十年都没办理下来。北京晨报记者从多方了解到，因目前开发商经营困难，业主要求其退还代收代缴费用难度很大，能寻求司法途经。
 

钱交了开发商没了
 

    薛女士告诉记者，大约在2002年她贷款购买了宣祥家园一套80余平方米的住房，并于2004年正式入住。“我这套房算经济适用房，当时开发商要求凡是贷款买房的业主，须经由开发商统一办理‘房本’。”薛女士称，她缴纳给开发商1万多元税钱等代办费，此后虽经多次催促，但开发商一直没有办理。“‘房本’其实不一定非要开发商才能办下来，我们自己也可以办理，但总应该把我们的代办费退回来吧。”薛女士表示，此后再次联系开发商，无奈电话始终处于无人接听状态。记者按照查询到的电话试图联系该公司，回应为空号。
 

    记者登录宣祥家园论坛，看到许多业主都在焦急地询问房屋所有权证问题，有业主发帖称开发商曾在2009年1月至2月为13户业主办理了房屋所有权证，并为14户业主退还了代收代缴的办证税费。“交给开发商代办费的不止这二十多户，许多业主钱还都欠着没还。”薛女士说，后来有业主急于卖房，好自掏腰包先办了证。
 

手续完备可办证
 

    丰台区房管局的工作人员表示，要薛女士购房的各项手续完备，并不影响其办理房屋所有权证，但开发商的欠款行为，该工作人员坦言如联系不到开发商，能通过司法手段寻求解决。
 

    东铁匠营街道办事处的一工作人员表示，早在2009年左右，丰台区住建委、街道与开发商此召开过专门协调会，“我们能协调此事，并没有监督执行的权利。”而东木樨园社区的工作人员向记者透露，“听说这家开发商很多项目都赔了钱，现在基本上‘名存实亡’，业主想要回钱难度挺大，除起诉也没有什么办法。”
 

    记者联系到小区物业一名工作人员，他告诉记者，“确实听说开发商经营不下去要关门，许多业主都找来问这事儿，我们也联系不上对方。”