返乡置业小编支招四大要素必须看清楚

2015年02月03日 09:42 小编：松小房 |0 点击：2437

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要素一：熟悉环境

　　无论是安家落户，还是投资创业，熟悉环境都是要任务，这其中既包括整个城市房地产业市场运营状况的大环境，也包括项目周边的区域小环境。对于想要长期生活的人来讲，着重要考察的是项目周边的交通、环境、医疗、教育等配套设施的建设是否完善，能否满足自己的心理预期；对于想要取得的人来讲，则需重点考察项目所处区域的发展潜力、升值空间、等要素。

　　要素二：了解项目

　　一定要对项目有一个彻底的、全面的了解。了解项目的途径很多，既可以通过媒体宣传的介绍，也可以委托在那里生活的朋友。但好还是亲自到项目去考察，条件允许不妨多考察几次，看一下项目自身以及其周边的环境。此外，项目开发商的品牌实力、业界口碑也是重要的考量对象。异地置业，要尽量选择那些信誉好、品质过硬的实力开发商的楼盘。

　　要素三：了解政策

　　近年来，各级政府出台了很多鼓励异地置业的优惠政策。在选择回乡置业前，要对相关政策和法律法规有所了解，这样可以减少很多不必要的麻烦。现在针对松滋房地产市场，出台了新的优惠政策：个人购房90平方米以下及家庭普通商品住房的，在享受税收优惠与政策的基础上，由市财政按缴纳契税的50%给予购房补贴。补贴时限自2015年元月开始暂定一年。在农历2014年腊月至2015年正月购房商品房的，不论户型与套数，一律按缴纳契税的给予购房补贴。

　　要素四：按章办事

　　市场上偶尔会有一些人利用熟悉情况的弱点，采用含糊其辞、隐瞒事实等手段欺骗外地消费者。所以，异地置业存在风险，一定要选择可靠的代理公司和经纪人。同时，按章办事，切莫贪图一时之利，因小失大。