什么时候买房子能得到最大优惠？

开发商从开盘到尾盘，期间不间断的有各种各样的优惠活动和价来吸引购房者。那么对于刚需购房者来说，哪一个时间点购房会有大的优惠？是开盘还是尾盘，或者是来电通知你一批价房，但是有几套的时候？

这个主要看开发商的资金链状况了。大体如下：

1、一般开发商在年底要付工程款、营销费用、佣金等各项费用，过年前一般会进行力度较大的促销；

2、对于普通住宅而言，一般开盘时推出的房源位置、朝向、景观等各方面不会太好。但是由于大多数楼盘采取“低开高走”“买涨不买跌”等因素，开盘时价格一般是比较优惠的。

而对于别墅或者拥有高端物业产品的楼盘，其刚开盘时可能会适量推出部分位置优、景观好的产品，而这时这些产品大多是作为价格及形象展示用的，也不会比后续房源优惠多少；

3、尾盘一般价格都是走到高位了，既使清盘促销、剩余的要清的房子是会有各种各样的缺点的，买房要住很久、而自己又不是很专业的话，建议不要想捡这种价格已经在高位的便宜了。

后，小编奉劝一句，该出手时出手，要是实际居住需要，且目前收入已经可以负担。大胆下手吧。犹豫会让你在时间和精力方面遭受更大的损失。（PS：还有一个时间购房相对来说也是优惠比较大的，松滋房网一年一度的大型看房团，可惜一年才一回）